Vente
Immeuble Immeuble en monopropriété 680.00 m
2
AIX-LES-BAINS (73100)
2 850 000 € * (H.C.V)
SAMY DELAGRANGE
Mr DELAGRANGE SAMY**
06
37
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Annonce Immeuble PF162726
2 850 000 € * (H.C.V)
Vente Immeuble Immeuble en monopropriété AIX-LES-BAINS (73100)
Quartier/Rue : L'immeuble est situé dans le quartier centre-ville Nord qui abrite plusieurs monuments - tels que l'église Notre-Dame - le casino Grand Cercle - établissement historique situé sur la place Daniel- Rops - ainsi que le parc de Verdure. L'immeuble est situé à 500 m de l'office de tourisme et Valeur du bien : 2 850 000 euros Montant des loyers mensuels : 10 700 euros Rendement acte en mains : 4 - 5% ?? Rendement déjà important sans location meublé ?? Possibilité d'acheter uniquement un ou deux plateaux Pourquoi investir en locatif fait sens ici ? ?? Possibilité de racheter en conservant les prêts à taux bas ?? Facile à optimiser - en basculant en location meublée ?? Forte diversification des locataires : 11 appartements ?? Forte diversification des thématiques: 4 commerces ?? Possibilité d'acquérir en bloc ou par plateau ?? Aucune vacance locative à ce jour ?? Aucun impayé à ce jour ?? Cerise sur le gâteau : réduction des frais de notaire lors de l'achat si rachat des parts so - Mentions légales : Proposé à la vente à 2850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Caractéristiques annonce PF162726
Surface hab.
680 m
2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
9
Niveau/étage
3
Chauffage
Electrique Individuel
Exposition
Sud Ouest
DPE classé
C
100.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
2 850 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE PF162726
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID162726
Vente Immeuble Immeuble en monopropriété
AIX-LES-BAINS 10 pieces 680 m2
2 850 000 €
Quartier/Rue : L'immeuble est situé dans le quartier centre-ville Nord qui abrite plusieurs monuments - tels que l'église Notre-Dame - le casino Grand Cercle - établissement historique situé sur la place Daniel- Rops - ainsi que le parc de Verdure. L'immeuble est situé à 500 m de l'office de tourisme et Valeur du bien : 2 850 000 euros Montant des loyers mensuels : 10 700 euros Rendement acte en mains : 4 - 5% ?? Rendement déjà important sans location meublé ?? Possibilité d'acheter uniquement un ou deux plateaux Pourquoi investir en locatif fait sens ici ? ?? Possibilité de racheter en conservant les prêts à taux bas ?? Facile à optimiser - en basculant en location meublée ?? Forte diversification des locataires : 11 appartements ?? Forte diversification des thématiques: 4 commerces ?? Possibilité d'acquérir en bloc ou par plateau ?? Aucune vacance locative à ce jour ?? Aucun impayé à ce jour ?? Cerise sur le gâteau : réduction des frais de notaire lors de l'achat si rachat des parts so - Mentions légales : Proposé à la vente à 2850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 680 m2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Niveau/étage | 3 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Exposition | Sud Ouest |
DPE classé
C
100.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
75008 PARIS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
