Vente Immeuble Immeuble en monopropriété 680.00 m ²
AIX-LES-BAINS (73100)

Annonce Immeuble PF162726

2 850 000 € * ^(H.C.V)

Vente Immeuble Immeuble en monopropriété AIX-LES-BAINS (73100)

Quartier/Rue : L'immeuble est situé dans le quartier centre-ville Nord qui abrite plusieurs monuments - tels que l'église Notre-Dame - le casino Grand Cercle - établissement historique situé sur la place Daniel- Rops - ainsi que le parc de Verdure. L'immeuble est situé à 500 m de l'office de tourisme et Valeur du bien : 2 850 000 euros Montant des loyers mensuels : 10 700 euros Rendement acte en mains : 4 - 5% ?? Rendement déjà important sans location meublé ?? Possibilité d'acheter uniquement un ou deux plateaux Pourquoi investir en locatif fait sens ici ? ?? Possibilité de racheter en conservant les prêts à taux bas ?? Facile à optimiser - en basculant en location meublée ?? Forte diversification des locataires : 11 appartements ?? Forte diversification des thématiques: 4 commerces ?? Possibilité d'acquérir en bloc ou par plateau ?? Aucune vacance locative à ce jour ?? Aucun impayé à ce jour ?? Cerise sur le gâteau : réduction des frais de notaire lors de l'achat si rachat des parts so - Mentions légales : Proposé à la vente à 2850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)